書籍詳細

図解　いちばんやさしく丁寧に書いた相続登記の本山口　里美監修

令和6年4月1日より義務化される相続による不動産の名義変更（相続登記）について、豊富な図版とイラストでやさしく解説。
法律になじみのない人でもわかりやすいよう、知っておきたい相続の基本から、必要書類のそろえ方、登記申請まで、丁寧に説明。

ISBN	978-4-415-33416-5
発行日	2024年05月30日
判型	A5
ページ	176ページ
定価	1,650円（税込）

＜巻頭特集＞
　　●　改正ポイントまとめ　相続登記が大きく変わった！
　　●　自分でできる？　相続登記のチェックシート
　　●　効率的に進めよう　相続登記のスケジュール
　　●　しっかり確認しておこう　８つの必要書類
　　●　相続登記完了！　登記識別情報とはこんなもの

【パート１】　最初の一歩　相続登記を知ろう
　　o　不動産の持ち主などをあきらかにするしくみ
　　o　不動産の相続による持ち主変更を申請する
　　o　相続が始まったら登記の準備も始めよう
　　o　相続登記は「しなければならない」
　　o　簡易的な相続登記をしておくこともできる
　　[プラスアルファ]　相続した土地は権利を放棄する方法もある
　　[プラスアルファ]　相続では不動産以外の名義変更にも注意する
　　COLUMN：　土地は「筆」、建物は「個（戸）」で数える

【パート２】　相続の基本ルールと知識
　　o　亡くなった人の財産を引き継ぐ
　　o　財産の中身を確認して相続手続きを進める
　　o　財産を相続する人は法律で決まっている
　　o　相続人によって相続する割合は異なる
　　■　相続人と法定相続分の確認シート
　　o　遺産分割で考慮する２つの特別ルール
　　o　相続しない（相続人にならない）ことを選べる
　　o　遺言書には一定のルールがある
　　o　相続人が話し合って財産の分け方を決める
　　o　遺産分割は家庭裁判所の力を借りることもある
　　o　遺産分割協議が長引くと分割方法が限定されることも
　　[プラスアルファ]　一定額以上の財産には相続税がかかる
　　COLUMN：　相続はトラブルになりやすい

【パート３】　相続する不動産を確認しよう
　　o　相続する不動産はもれのないようしっかり探す
　　o　誰でもどこの法務局でも取得できる
　　o　相続する不動産を３つのブロックで確認する
　　COLUMN：　法務局はどんな仕事をしているところ？

【パート４】　相続登記の必要書類をそろえよう
　　o　遺産を分ける方法により必要書類は異なる
　　o　亡くなった人と相続人の戸籍謄本などを集める
　　[プラスアルファ]　戸籍と戸籍のつながりをしっかり読み取る
　　o　本籍のある市町村村役場に請求する
　　o　相続人の最新の戸籍が必要になる
　　o　亡くなった人の戸籍は出生までさかのぼって集める
　　■　「戸籍さかのぼり」チェックシート
　　o　不動産の相続にかかわる人のものをそろえる
　　o　相続登記で納める税金を計算する　　ほか
　　COLUMN：　家庭裁判所と相続手続き

【パート５】　法務局に相続登記を申請しよう
　　o　登記を申請するときの手順と方法をつかむ
　　o　登記申請書の体裁や項目は決まっている
　　o　「遺言」「遺産分割協議」「法定相続」により違いがある
　　o　登記には税金がかかり、一般に収入印紙で納める
　　[プラスアルファ]　登録免許税は免税される場合がある
　　o　コピーを一緒に提出すれば原本を返してもらえる
　　o　書類はグループ分けをしてわかりやすくまとめる　　ほか
　　■　提出前の最終チェック表
　　[プラスアルファ]　自宅などからインターネットを使って申請できる
　　[プラスアルファ]　配偶者は「自宅に住み続ける権利」を取得できる

【巻末資料】
　　◇　相続について相談するならここへ
　　◇　さくいん